鄞州區房產抵押貸款借款人的需要滿足的條件：
1.在貸款到期日后，具有完全民事行為能力的 借款人的實際年齡一般不超過65歲；
2.有城市居民戶口，有固定住所；有合法的職業和穩定的收入來源，有能力按時償還貸款本金；
3.希望并能給予借款人同意財產抵押；
4.房地產共有人同意其相關貸款和貸款擔保的個人行為，并愿意承擔相關法律依據。
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鄞州區房產抵押貸款房產需要滿足的條件：
1.房屋產權證明要明確，符合國家規定的掛牌交易前提條件，可以進入房地產行業商品流通，不作任何其他抵押；
2.樓齡(從房屋竣工日起計算)貸款期限不超過40年
3.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，且有房地產部門.土地管理部門出具的房屋產權證和土地使用證；抵押物中的每個人都可以是借款人本人和其他人；
4.抵押他人所有財產的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其房地產作為抵押辦理貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產共有人簽字。
借款人需要提供的材料包括：
1.身份證件.戶口簿；工資收入證明(加蓋單位公章)。
2.所屬單位營業執照復印件(加蓋公章)。
3.結婚證。
4.借款人身份證的另一半.戶口本。
5.房屋產權證.原購房協議原件及復印件。
6.房屋所有人和共有人允許抵押的公證和貸款目的證明。
以上就是鄞州區房產抵押貸款的分享，希望能幫助到你
