新貸款基準利率表顯示，一年以上銀行貸款基準利率為3.65%，房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，這是他們的主要區別。
有過貸款經驗的小伙伴一定知道，現在各銀行的貸款利率都是按央行基準利率浮動得到，浮動范圍在0.5-2個百分點。當然，具體情況需要具體分析，建議大家到當地建設銀行咨詢相關工作人員。
各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
想辦理房產抵押貸款，需要具備條件如下：1、房子是商品房住宅，房齡在30年以內，2、企業成立的時間要滿一年，3、要有真實的經營流水及納稅記錄，年流水最好能覆蓋貸款額的兩倍，4、企業級借款人法人信用記錄要良好，沒有訴訟記錄及其他不良信息。
一般來說利息較低，寧波邦寧認為是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
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寧波房產抵押貸款怎么辦理? 1、貸款人委托本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料; 2、辦理抵押、質押、物押的評估報告; 3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，并辦托公證、保險等手續; 4、銀行審批; 5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證; 6、銀行確認，發放貸款。
以上就是房產抵押貸款利率多少的分享，希望能幫助到你！
