房產抵押貸款怎么貸

房產抵押貸款怎么貸？申請房產抵押貸款前，要了解銀行基本的貸款規定，提前做好貸款準備：

1.申請貸款的借款人年齡要求18-65歲(建議24-55歲貸款好)；

2.個人征信良好(個人信用記錄優良，近兩年信用信息逾期記錄不超過8次)；

3.有償還能力(有固定的經濟來源).可提供相關證明材料或其他資金證明)；

4.適合抵押貸款的房屋類型包括住宅.公寓.寫字樓.店鋪.按揭房.廠房等;

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5.房子的面積大于30平米，房齡小于30年；

6.銀行規定的其他條件

在知道了銀行的貸款條件后，需要明確需要的貸款金額和貸款期限，一般銀行可以貸到的額度是房子評估價的70%

寧波房產抵押貸款步驟：
第一步：借款人向銀行提出貸款申請

第二步：提交貸款資料，包括房產證、身份證、戶口本、收入證明、詳版征信報告

第三步：相關資產評估公司對房屋進行價值分析，并將分析報告報銀行審批。

第四步:銀行對貸款資料進行審核，審核通過，就會通知借款人來銀行簽訂貸款合同

第五步:做房產抵押登記

第六步：銀行放款

以上就是房產抵押貸款怎么貸的介紹，希望能幫助到你