房子抵押貸款怎么貸？
1.準備好夫妻雙方的身份證.戶口簿.結婚證.房權證.土地使用證(或復印件).工商營業執照.稅務登記.準備好銀行流水等。
2.帶上身份證明.房權證到評估公司申請評估，這里注意一點，銀行有自己指定的評估公司；評估公司評估后出示評估報告。
3.帶上相關資料到銀行辦理貸款，簽訂貸款協議。
4.銀行收到資料后，仔細核實原材料的真偽，然后到經營地點進行現場檢查，符合要求后報上級領導銀行批準。
5.上級領導銀行批準，攜帶身份證件.借款協議.房權證到房管部門申請辦理抵押，房管部門受理后辦理抵押，出示他項產權證明。
6.銀行拿到他項產權后，向指定得銀行賬戶放款
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