用房地產抵押貸款申請，所需原材料一般包括自己及其配偶身份證.戶口簿及結婚證（已婚）.房屋產權證.收入明細.對于六個月內的銀行流水賬單等，每家銀行需要的信息可能必須首先了解下一家銀行的明確規定。
1.首先向銀行明確申請貸款，提交相關信息，等待基本認證；
2.初步驗證成功后，銀行將對借款人進行審核評估，包括個人財產(必須具備)、個人流水或公司流水.公司經營狀況等；
3.與銀行溝通.貸款方案總體規劃，以后簽訂貸款合同；
4.合同審批后，銀行將進行風險控制審核；
5.風險控制審核結束后，銀行將按規定申請下款手續；
6.借款人按合同按時償還貸款本息；
7.貸款還清，借款人申請辦理撤押手續。
以上就是房產抵押貸款需要什么手續的分享，希望能幫助到你
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