1.房屋抵押貸款對房屋的規定
首先，房屋的產權要明確，要符合國家規定的上市交易標準，不做所有質押。
其次，建筑年齡(從房屋竣工日起計算)不得超過20年。最終質押的房屋未納入當地城市改造拆遷規劃，有房地產相關部門.房地產權證和土地證由土地管理部門出具。
2.要求借款人
首先，要有穩定的固定收入，有能力按時償還貸款，沒有違法行為和不良信用記錄。
其次，可以給予銀行合理的權利質押擔保，也可以以合法合理的財產作為抵押擔保。
最后是設立銀行自己的結算賬戶，并允許銀行從自己的結算賬戶中扣除貸款。
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