抵押貸款是個體經營者非常合適的貸款方式。由于抵押貸款規定相對較低，通過提供您名下的房地產來處理貸款。審批容易，利息相對較低。如果您名下有房產，建議選擇抵押貸款。
申請房地產抵押貸款需要提交哪些材料？
1.借款人及其配偶的有效身份證.婚姻關系證明原件及復印件；
2.從事生產經營的營業執照，經營批準制度的，應當提供有關行政主管部門的許可證原件和復印件；
3.生產經營活動的納稅證明；
4.確認借款人配偶承諾一起還款；
5.資產共有人允許抵押的借款人抵押財產的所有權證明文件和書面文件。
辦理房地產抵押貸款的流程
1.申請貸款：借款人提出貸款用途，金額和期限長；
2.準備貸款材料:借款人和抵押人將申請貸款.按要求準備證書；包括你配偶的身份證.戶口本.收入證明.婚姻狀況證明；房屋所有權證
3.看房評估:相關機構對抵押房進行實地調查.(勘)估；
4.貸款審批：將所有貸款申請材料連同分析報告或評估意見書一報銀行審批；
5.貸款合同公證:借款人和抵押人填寫(貸款協議)及所有相關文件.簽名.蓋好手印后，由公證人員公正；
6.抵押登記：銀行憑房屋所有權證和貸款協議公證書到產權辦理抵押登記；
7.開戶放款款：借款人設立還款賬戶.銀行貸款到指定賬戶。
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