個人住房抵押貸款

寧波個人住房抵押貸款主要分為銀行經營貸款和非銀行經營貸款，辦理時效性也有很大差異。
銀行經營貸款：利率很低。當然，對于客戶的公司，水流規定也比較高。最多貸款期限為20年。還款方式：等額本息、分期付款、先息后本等。
非銀行經營貸款：利率偏高。只要房子符合要求，借款人的滿足基本條件就可以進行審批。通常是先息后本的還款方式，但也有等額本息，一般最多3-5年。關鍵優勢是速度更快。

辦理個人住房抵押貸款的基本條件？
1.房屋規定：房屋的期限應在20年內.房屋面積應大于50平方米.房屋要有較強的轉現能力；
2.貸款額度：貸款額度為房屋評估值的70%
3.貸款利率：按照中央人民銀行規定的同期同等貸款利率實施
4.一般是“樓齡+貸款人年紀”男性不得超過65歲，女性不得超過60歲

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